1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
50.7万円/㎡
前年比+41.4%
浦安市
77.6万円/㎡
前年比-1.6%
アールフォーラム新浦安B棟
千葉県浦安市日の出六丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩26分
2003年築 / 14階建 / 70戸 / RC造
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7階 / 112.7㎡の場合
相場
7,247万円
64.3万円/㎡
6,865
7,120
7,374
7,629
AI査定結果
推定相場価格
7,247万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,120万円〜7,374万円
63.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月3日
アールフォーラム新浦安B棟
7,380万円（65.5万円/㎡）/ 7階 / 112.7㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 7,380万円 | 65.5万円 | 7階 | 112.7㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2025/06/14 | 7,580万円 | 67.3万円 | 7階 | 112.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 5,980万円 | 62.6万円 | 6階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 6,180万円 | 64.7万円 | 6階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 6,980万円 | 73.1万円 | 3階 | 95.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アールフォーラム新浦安B棟 浦安市日の出六丁目 | 新浦安駅26分 | 7,380万円 | 65.5万円 | 112.7㎡ | 4LD・K | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/17 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 5,450万円 | 63.0万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,390万円 | 49.9万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 4,490万円 | 53.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/03 | パセオ舞浜イースト 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅18分 | 4,780万円 | 56.5万円 | 84.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ライオンズガーデン新浦安 浦安市弁天二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,999万円 | 69.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/29 | アルファグランデ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 4,780万円 | 49.4万円 | 96.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/28 | ベイシティ新浦安C棟 浦安市日の出三丁目 | 新浦安駅22分 | 5,880万円 | 67.5万円 | 87.12㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークシティ新浦安 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅19分 | 6,980万円 | 63.8万円 | 109.32㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークシティ新浦安D棟 浦安市明海五丁目 | 新浦安駅22分 | 6,580万円 | 60.4万円 | 109㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/25 | セレナヴィータ新浦安F棟 浦安市日の出五丁目 | 新浦安駅24分 | 7,080万円 | 65.9万円 | 107.4㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で41.4%上昇、浦安市では1.6%下落しています。